1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
117.0万円/㎡
前年比+4.1%
Brillia神楽坂id
東京都新宿区白銀町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分
2004年築 / 9階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より20.3%割高
相場
3,822万円
153.9万円/㎡
2,461
3,369
4,276
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
153.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜4,276万円
135.6万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
Brillia神楽坂id
4,599万円（185.1万円/㎡）/ 2階 / 24.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は161.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,599万円 | 185.1万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/30 | 3,780万円 | 152.2万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/24 | 13,480万円 | 228.6万円 | 5階 | 58.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 7,580万円 | 160.9万円 | 7階 | 47.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 7,380万円 | 147.5万円 | 1階 | 50.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 8,280万円 | 165.5万円 | 2階 | 50.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,300万円 | 132.9万円 | 2階 | 24.84㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/19 | 9,480万円 | 157.4万円 | 4階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 120.0万円 | 1階 | 24.84㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は146.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 4,599万円 | 185.1万円 | 24.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/13 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,220万円 | 143.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/19 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,880万円 | 143.7万円 | 20.04㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/21 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,280万円 | 140.0万円 | 30.57㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/24 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,880万円 | 142.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 112戸 | RC |
| 2024/08/26 | ガーラ・ステーション新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,880万円 | 143.0万円 | 27.13㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/07 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,580万円 | 178.5万円 | 20.06㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/08/22 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,980万円 | 141.8万円 | 21.02㎡ | 1K+WIC | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/22 | パレステュディオ神楽坂CityTower 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,400万円 | 142.7万円 | 23.83㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.1万円）は新宿区の平均と比較して58.2%割高です。
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